Trh s hypotékami pořádně ožil, úroky zatím zůstaly dole

 20. 04. 2011, 09:56

Tuzemský hypoteční trh pokračuje v dynamickém růstu. Za březen poskytly banky 6396 hypoték v celkovém objemu 10,418 miliardy korun, průměrná výše činila 1,63 milionu korun.

Oproti předchozímu měsíci jde o 52% nárůst co do počtu a 47% nárůst co do objemu. Oproti loňskému březnu stoupl objem hypoték o téměř 50 %. Vyplývá to z březnové statistiky Fincentrum Hypoindex.

V souhrnu za celé první čtvrtletí letošního roku poskytly banky přes 14 tisíc hypoték v hodnotě 23,23 miliardy korun, čímž se vyhouply na třetí příčku hned za rekordní roky 2007 a 2008.

Průměrná úroková sazba už sice neklesá, ale zatím ani výrazně neroste. Oproti únoru se zvýšila o pouhou setinu procentního bodu na 4,27 %. Statistika Fincentrum Hypoindex přitom vychází ze skutečných hodnot v nově uzavřených smlouvách.

Více než 56 procent z celkového objemu březnových hypoték tvořily hypotéky s pětiletou fixací úrokové sazby. Klesá zájem o tříleté fixace, přednost jim dal už jen každý třetí klient.

„Za poklesem poptávky po tříletých fixací stojí s velkou pravděpodobností markantní zvýšení nabízených úrokových sazeb. Průměrná úroková sazba hypoték s touto fixací vzrostla meziměsíčně o 18 bazických bodů,“ říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum. Hypotéky uzavřené v březnu 2011 (podle Hypoindex.cz)

Měsíční splátka hypotéky ve výši jeden milion korun a splatností 20 let vychází na 6203 korun. Přitom ještě před rokem by stála o 623 korun více. Průměrná úroková sazba hypoték tehdy činila 5,41 %.

Aktuálně.cz