Úvod » Aktuality » Rok 2011 » Česká spořitelna přestala tajit příjem pro hypotéku, z bank žádá nejméně

Česká spořitelna přestala tajit příjem pro hypotéku, z bank žádá nejméně

 19. 04. 2011, 08:55

Příjem potřebný pro hypotéku klesá. Žadateli z modelového příkladu pro hypoteční úvěr 1,6 milionu korun stačí již 18 tisíc korun čistého měsíčně. Poprvé se do opakovaného průzkumu redakce iDNES.cz zapojila Česká spořitelna a zveřejnila svůj požadavek na minimální měsíční příjem.

Svými nároky na příjem se Spořitelna zařadila mezi nejméně náročné banky. Žadateli jednotlivci ze vzorového příkladu bude na hypotéku 1,6 milionu korun stačit, když každý měsíc zabere 19 tisíc korun čistého. Tento příjem patří mezi nejnižší a požaduje ho i ČSOB a Komerční banka.

Rodina s jedním dítětem uspěje u České spořitelny s celkovým měsíčním příjmem 20 tisíc korun, což je zdaleka nejméně, než požaduje naprostá většina z ostatních 12 bank, které se průzkumu pravidelně účastní.

Na druhou stranu GE Money Bank na rozdíl od minulých let odmítla sdělit své požadavky na příjem zájemců o hypotéku, a to i přesto, že se nezměnily parametry příkladu. „Minimální čistý příjem obou žadatelů je rozdílný u různých typů produktů a nelze takto paušálně říct, kolik to bude,“ odůvodnil rozhodnutí banky její tiskový mluvčí Pavel Zúbek.

Vyšší příjem než vloni požaduje jen Hypoteční banka a mBank

Zatímco naprostá většina bank z požadavků na příjem žadatelů slevila řádově o stokoruny, Hypoteční banka u obou žadatelů a mBank jen u prvního žadatele své nároky o stokoruny navýšily.

Skokanem roku se stala Komerční banka. Zatímco před rokem patřila mezi náročnější banky, letos v pozitivním slova smyslu „spadla“ mezi banky, které tolerují i nižší příjmy. Navíc své nároky ponížila o několik tisíc korun. Jednotlivec uspěje s necelými 19 tisíci korunami, rodina s 26 tisíci korunami.

Jaký musíte mít příjem pro hypotéku

Tradičně nejvyšší měsíční příjem musí mít zájemce o hypotéku u Raiffeisenbank – žadatel jednotlivec dokonce musí brát až o deset tisíc korun více (28 tisíc korun) v porovnání s požadavkem Voksbank (18 012 korun). Nejvyšší čistý měsíční příjem – 30 500 korun – musí mít rodina u mBank.

Úrokové sazby šly dolů

Vzhledem k tomu, že žadatelé na koupi dvoumilionového bytu chtějí čerpat hypotéku ve výši 1,6 milionu korun, nabízejí jim banky úvěry do 80, resp. 85 procent zástavní hodnoty nemovitosti.

Kromě klasických hypoték s fixní úrokovou sazbou, která se po dobu zvoleného fixačního období (v našem příkladě pět let) nemění, mají mnohé banky ve své nabídce i hypotéky s variabilní úrokovou sazbou, jejíž výši určuje trh a může se průběžně měnit. Klient se s touto hypotékou setká například u GE Money Bank, LBBW Bank nebo UniCredit Bank.

Nabízený hypoteční produkt

Česká spořitelna nová Hypotéka ČS ČSOB ČSOB Hypotéka do 85 % GE Money Bank Hypotéka s fixní úrokovou sazbou Hypoteční banka běžný Hypoteční úvěr Komerční banka Hypoteční úvěr Klasik LBBW Bank klasická Hypotéka mBank mHypotéka Light Poštovní spořitelna Era hypotéka Raiffeisenbank Hypoteční úvěr Klasik UniCredit Bank Hypoteční úvěr Individualnebo Hypoteční úvěr Flexi Volksbank Standardní hypoteční úvěr do 80 % Wüstenrot hypoteční banka Hypotéka Wüstenrot na pořízení vlastního bydlení Zdroj: banky

Letos stejně jako vloni došlo v porovnání s předchozím šetřením ke snižování úrokových sazeb u nabízených hypoték . Všechny banky, kromě tradičně nejvyšší úrokové sazby Raiffeisenbank (5,49 procent) se dostaly pod pět procent.

S nejnižší úrokovou sazbou 3,84 procent se klient setká u nové Hypotéky České spořitelny, kterou banka představila minulý týden.

Jakou úrokovou sazbu vám banky nabídnou a kolik budete měsíčně splácet

S nižšími úrokovými sazbami souvisí i nižší měsíční splátky, než jaké banky požadovaly v loňském roce. Výše splátek se u naprosté většiny bank pohybuje kolem deseti tisíc korun (od 10 045 korun u Wüstenrot až po 10 419 korun u UniCredit Bank), v případě České spořitelny, GE Money Bank a Komerční banky klesla pod deset tisíc korun.

Nejvíce budou klienti splácet u Raiffeisenbank, banka požaduje měsíční splátku 10 997 korun.

Zdroj: http://finance­.idnes.cz


Vytisknout Poslat článek Nahoru


Až 8 000 Kč ročně ušetříte za každého zaměstnance!

Využijte programu
Absolut Benefity
k získání benefitů pro vaši firmu.

Absolut Benefity

Hledáme nového kolegu!

Otevíráme 1 pozici finančího asistenta nebo asis­tentky.

Kariéra

PENZE+…program pro zajištění vyšší životní úrovně

Chcete si zvýšit životní úroveň v penzi? Víte jak získat potřebné finance snadno a efektivně?

Program PENZE+




Hledaný výraz: Vyhledávání